Доверительное управление коммерческой и жилой недвижимостью

Предоставляем услуги в области аренды и продажи помещений, квартир, складов, торговых центров, повышаем доходность арендных объектов, обеспечиваем загруженность зданий арендаторами, занимаемся решением юридических вопросов.

  • Аудит
  • Консалтинг
  • Отчет
  • Управление

Компания «Inkrasnodar» занимается профессиональным управлением жилой и коммерческой недвижимостью в Краснодаре

Свяжитесь с нами

Проведём аудит и укажем на точки роста вашего объекта

Заполнив поля формы и нажимая на кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с условиями данного сайта

Управление коммерческой недвижимостью

Выступая от имени владельцев объекта, мы гарантируем повышение его прибыльности, эффективное продвижение и эксплуатацию. Наши специалисты поведут тщательный аудит, выяснят точки роста недвижимости заказчика, повысят прибыль от сдачи объектов в аренду и обеспечат комплексную техническую эксплуатацию сооружений и зданий. Еще одним важным направлением нашей деятельности является предоставление юридических консультаций и консультирование клиентов по самым разным вопросам. На данный момент в нашем ведении находятся отели, торговые комплексы, офисные центры, магазины и другие объекты в Краснодаре.

Какие задачи стоят перед управлением недвижимостью?

Управление недвижимостью выполняет несколько задач:

  • Повышение уровня доходов от объекта недвижимости;
  • Оптимизация трат на обслуживание и эксплуатацию;
  • Решение срочных вопросов, касающихся недвижимости.

Управление недвижимостью под ключ в Краснодаре

Решив заказать управление жилой и коммерческой недвижимостью в компании «Inkrasnodar», вы можете рассчитывать на получение полного комплекса услуг.

Переговоры со службами и арендатором в течение всего периода аренды;
Организация и надзор за ремонтом в помещении заказчика;
Заключение договора с клининговым агентством;
Техническое обеспечение недвижимых объектов;
Заключение и перезаключение соглашения с максимальным учетом интересов арендодателя;
Отслеживание уровня арендных ставок, их индексация в соответствии с положением на рынке недвижимости;

Обратившись в компанию «Inkrasnodar», вы сможете заказать все виды услуг по управлению объектами недвижимости в одном месте. Это позволяет сэкономить не только время, но и нервы. Чтобы оформить заказ, свяжитесь с нами по телефону, указанному на сайте.

Этапы работы с объектом

Работа с объектом недвижимости в компании «Inkrasnodar» проходит в определенной последовательности.

1

Первичный аудит

  • Анализ конкурентов;
  • Анализ расходов и прибыли от эксплуатации объекта;
  • Аудит прилегающей территории;
  • Советы по планировке и оптимизации.
3

Управленческий отчет

  • Аудит и пересмотр применяемых способов учета расходов и доходов;
  • Определение финансовой структуры организации по центрам ответственности;
  • Работа с классификаторами управленческой отчетности;
  • Разработка учета с порядком отражения операций по хозяйственной части;
  • Утверждение формата, состава и порядка подготовки и представления разработанной индивидуального отчета.
2

Консалтинг

  • Разработка арендной стратегии;
  • Прогнозирование доходов - стоимость продажи/арендная ставка;
  • Анализ текущего бюджета;
  • Развитие оказываемых услуг и внутренней инфраструктуры;
  • Разработка концепции по повышению привлекательности объекта.
4

Управление

  • Эффективное продвижение в соответствующем сегменте рынка;
  • Запуск рекламы на профильных сайтах, форумах и других интернет-площадках;
  • Планировка помещений;
  • Техническое обслуживание;
  • Работа в 1 С;
  • Клининг;
  • Поиск арендаторов;
  • Контроль выполнения условий договора;
  • Сопровождение договоров, их перезаключение и индексация;
  • Подготовка отчетности в «1С Бухгалтерии» - ежемесячно или раз в год;
  • Прогнозирование бюджета на следующий период.